Fortaleza Carmelitas: una obra majestuosa y sin precedentes
El ambicioso proyecto, con una inversión de US$ 50 millones, está ubicado sobre la avenida Molas López en un predio de 4.181,85 metros cuadrados.
Se compone de dos torres iguales (de 40 pisos cada una) que totalizan 400 departamentos y podrá albergar a más de 1.600 residentes.
La obra Fortaleza Carmelitas se suma a los logros de la prestigiosa empresa con más de tres décadas de trayectoria.
Asunción (Paraguay).- Un lanzamiento digno de un producto cinematográfico, que gustó, atrajo y superó las expectativas de los directivos, inversores, amigos de prensa e invitados especiales presentes en el avant premier de Fortaleza Carmelitas, único en la historia del negocio de bienes raíces.
La ubicación donde se erigirá Fortaleza Carmelitas será en Molas López y Pastor Filártiga. Una zona privilegiada, rodeada de todos los servicios, cerca del centro de Asunción y próxima a los polos comerciales más importantes de la ciudad, como supermercados, hoteles, oficinas corporativas y una interesante oferta gastronómica. En un predio de 4.181,85 metros cuadrados, se erigirá la obra más grande de la historia de Fortaleza.
“Las características de nuestros proyectos sitúan a Fortaleza Inmuebles y al sistema de inversión que ofrecemos, en un lugar de privilegio dentro de las empresas dedicadas al negocio inmobiliario. Fortaleza Carmelitas reafirma esta posición porque es una obra majestuosa jamás realizada por la firma. Representa una retribución a la confianza por parte de los inversores que eligieron el sistema de inversión en ladrillos para hacer realidad sus sueños”, resaltó Francisco Gómez, director ejecutivo de Fortaleza Inmuebles.
Por su parte, el presidente de Fortaleza Inmuebles, Ernesto Gómez, mencionó que, “La solidez que respalda a la empresa desde hace más de tres décadas, se fundamenta en la confianza depositada por parte de los inversores, cuyo bienestar y satisfacción perseguimos constantemente y son el eje central de todos los proyectos y la base de nuestro crecimiento empresarial”.
LA MAYOR OBRA QUE FORTALEZA SUMA A SU RICA HISTORIA
Fortaleza Carmelitas constituye un enorme hito para la empresa porque representa una obra hegemónica, una mayor expansión en cuanto a metros cuadrados destinados a la construcción y a su vez prueba de la confianza ganada por parte de los inversores. Sin dudas, es la apuesta más grande que registra Fortaleza Inmuebles hasta el día de hoy.
Es un ambicioso proyecto, con una inversión de unos US$ 50 millones, ubicado sobre la avenida Molas López en un predio de 4.181,85 metros cuadrados rodeado de tres calles, lo cual permite que se desarrollen dos torres con total independencia.
Fortaleza Carmelitas se destaca por su diseño vanguardista y la calidad de los materiales; además de la accesibilidad que facilita a los inversores combinar la vida laboral, social y familiar.
“Se trata de un proyecto de 400 departamentos en Asunción, que requerirá una inversión de al menos US$ 50 millones, además de generar miles de empleos en la cadena de valor de la construcción. El proyecto tomará un aproximado de 36 meses en finalizar y podrá albergar a más de 1.600 residentes”, agregó Francisco Gómez.
El conjunto se compone de dos torres iguales -de 40 pisos cada una- en altura y volumetría, con un basamento de cocheras que si bien son independientes funcional y constructivamente, se unen y entrelazan formalmente para generar una unidad visual del conjunto.
Los niveles del basamento de cocheras fueron diseñados como plataformas sueltas, con movimientos de entrantes y salientes, con la intención de minimizar el impacto visual a nivel peatonal y dar un carácter e imagen únicos frente a los edificios del entorno.
Las edificaciones se concentran de manera a retirarse de la línea municipal, para generar espacios libres en el frente de la avenida y jerarquizar la esquina con una plaza verde que devuelve un espacio abierto al entorno, al momento que sirve como espacio de esparcimiento para los residentes del condominio.
Los accesos y salidas vehiculares al predio se conectan a dos calles, contribuyendo al buen funcionamiento del tráfico tanto dentro como fuera del edificio. Ambos contarán con garitas de control de acceso para mayor seguridad. Este nivel de ingresos contará con 30 cocheras propias y algunas de cortesía.
Cada torre consta de una planta baja con sus funciones independientes; lobby jerarquizado por su acceso elevado con escalinata y rampas de ingreso, además de su doble altura y fachadas de grandes paños vidriados, portería, oficinas y salas de coworking, baño social, además de baño exclusivo para el personal de portería y servicios.
Asimismo, comedor y sala de descanso, baños y vestuarios de personal doméstico y de servicio, gimnasio, puesto de distribución de Ande, reservorios de agua corriente y reserva de incendio con sus respectivas salas de bombas. Conforme a los estándares medioambientales actuales, salas de clasificación y almacenamiento de basuras, además de un depósito y taller de mantenimiento.
También una plaza verde al aire libre equipada con estancia y esparcimiento para niños como también para mascotas. La azotea alberga los siguientes amenities sociales: palier con baños sexados, 2 salones multiuso para 70 personas con parrilleros, piscina y solárium.
INVERSIÓN EN LADRILLOS
La inversión en ladrillos es el sistema elegido por Fortaleza Inmuebles. Un esquema flexible que sugiere una alternativa rentable y deriva en el resultado deseado: el inmueble propio; ya sea para la vivienda propia o bien para capitalizar la inversión de un activo.
Los más de 11.000 inversores de Fortaleza representan el éxito de esta idea y posicionan a la empresa como competitiva y demandante dentro del rubro inmobiliario.
Todos los inversores realizan un pago fijo mensual, que se destina a la construcción de edificios. De esta manera todos los inversores tienen asegurada la propiedad de un departamento, en un mediano o largo plazo de hasta 20 años.
“El proyecto Fortaleza Carmelitas empezará a construirse en el mes de julio de 2023 y durará entre 24 y 36 meses. La inversión ronda unos 50 millones de dólares y es un valor significativo en cuanto a mano de obra y materiales”, explicó además Ernesto Gómez.
MÁS QUE UNA INVERSIÓN, ES LA CONCRECIÓN DE UN SUEÑO Y UNA FORMA INTELIGENTE DE CAPITALIZAR LOS ACTIVOS
El atractivo producto de inversión explicado más arriba, desarrollado por Fortaleza Inmuebles va más allá de la capitalización; es la construcción de un legado, de un patrimonio que significa la concreción de un sueño. Un anhelo acariciado por las personas, muchas veces, desde que tomaron el gran desafío de formar una familia.
Fortaleza Carmelitas no es un proyecto más. Es una promesa cumplida. Un compromiso con los más de cientos de inversores que forman parte de este majestuoso proyecto.
El evento de lanzamiento de Fortaleza Carmelitas se realizó en la sala premium del Cinemark en el Paseo La Galería, el miércoles 14 de junio de 2023.